Verkehrswertgutachten bieten eine umfassende und rechtssichere Wertermittlung, wenn ein offizieller und voll belastbarer Nachweis für formelle Anlässe erforderlich ist.
Ein Verkehrswertgutachten ist die umfassendste Gutachtenart der Immobilienbewertung. Hierbei wird der Verkehrswert einer Immobilie zu einem bestimmten Bewertungsstichtag unter Berücksichtigung ihrer rechtlichen und tatsächlichen Eigenschaften, der wertrelevanten Objektmerkmale sowie der jeweiligen Marktverhältnisse ermittelt. Die Wertermittlung erfolgt dabei nach den gesetzlichen Vorgaben. Sämtliche wesentlichen Objektbeschreibungen, Annahmen, Bewertungsgrundlagen und Rechenschritte werden im Gutachten transparent und nachvollziehbar dokumentiert.
Ein Verkehrswertgutachten umfasst die Prüfung der verfügbaren Objektunterlagen, die Besichtigung der Immobilie, die Analyse von Standort und Immobilienmarkt, die Beschreibung von Grundstück und baulichen Anlagen, die Würdigung wertrelevanter rechtlicher und tatsächlicher Gegebenheiten, sowie die Auswahl und Anwendung der geeigneten Wertermittlungsverfahren. Die wesentlichen Bewertungsansätze und das Ergebnis werden nachvollziehbar hergeleitet und dokumentiert.
Sie schildern uns Objekt und Bewertungsanlass.
Wir klären Verwendungszweck und erforderlichen Leistungsumfang.
Sie erhalten ein transparentes Angebot und eine Übersicht der benötigten Unterlagen.
Wir prüfen die Bewertungsgrundlagen und besichtigen das Objekt.
Wir führen die Wertermittlung durch und anschließend erhalten Sie das fachlich ausgearbeitete Gutachten.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf.